Finance participative immobilier

Le financement participatif a trouvé preneur dans l’immobilier. On a peine à croire qu’on se fait financer sa maison par un grand nombre de contributeurs. Non le financement participatif immobilier ne consiste pas en cela.

La finance participative immobilier serait plutôt un montage financier complexe qui permet à un promoteur immobilier de compléter sa contribution dans un programme immobilier. Lors de la construction d’un lotissement ou d’un ensemble immobilier on retrouve trois porteur de fonds, la banque, les acheteurs sur plans et le promoteur immobilier.

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Les proportions sont ainsi répartis. La banque ou la société de financement  apporte 40% des fonds, les acheteurs sur plan portent 40% supplémentaire et les 20% restants sont à la charge du promoteur.

Financement participatif pme

Les petites et moyennes entreprises les PME représentent près de 98% de la masse salariale en France. Les PME représente à juste titre le plus gros employeur avec la plus grande diversité. La finance participative est un média de plus en plus utilisé pour aider au développement de ces structures parfois très petites et qui ont des difficultés à trouver des investisseurs classiques comme les banques et les sociétés de crédit.

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Vous êtes dirigeant d’un PME, vous rencontrez des difficultés passagères soit pour votre trésorerie ou pour lancer un secteur d’activité qui sera selon vous porteur. Le crédit classique auprès d’un banque ou d’un société de crédit n’est peut être pas la meilleure des solutions. En effet les taux de remboursement et la contrainte de mensualité ne convient peut être pas à votre rythme. La finance participative sera peut être un solution pour vous.

Financement participatif entreprise

Comment fonctionne le financement participatif en France.  Ce type de financement est en France. Pour permettre son développement le président François Hollande a souhaité un meilleur balisage juridique. Depuis 2013 les particuliers et les professionnels qui ont un projet peuvent plus aisément se renseigner pour mieux connaître les voix prévues pour financer leur projet avec la finance participative.

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Un guide du financement participatif fut mis à disposition pour aider les porteurs de projets consécutivement à un travail mené à la fois par l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution et par l’Autorité des marchés financiers. Ce Guide a aidé car il permettait à un nombre important de particuliers et d’entrepreneurs isolés de connaître les bases du financement participatif.

La mise en place sur internet de plateformes de financement participatif a bien entendu aidé au développement de ce mode de financement. Les projets participatifs connaissent des succès grandissants notamment parce que les entrepreneurs adaptent les objectifs de leurs idées en fonction des tendances préférées des contributeurs.

Il faut dire que le public aime en préférence aider les projets qui profitent à un grand nombre de personnes ou qui ont une vocation d’utilité publique.